Sử dụng và uỷ thác cho thuê tại The Long Hải Resort

Ngày đăng: 16/12/2018 22:05 Chiều

Sử dụng và uỷ thác cho thuê tại The Long Hải Resort  thuộc khu nghỉ dưỡng được quản lí và phục vụ theo tiêu chuẩn 5*. Khách hàng sở hữu có thể lựa chọn 1 trong 2 phương thức:

+ Tự sử dụng

+ Uỷ thác cho chủ đầu tư theo hình thức chia sẻ lợi nhuận

Lưu ý: Các phương thức dưới đây là phụ lục không thể tách rời trong hợp đồng mua bán.

Phương thức tự sử dụng khai thác The long hải resort

The Phương thức này, khách hàng sẽ tự sử dụng hoặc cho bạn bè khách hàng sử dụng.

Người mua sẽ ký hợp đồng tự sử dụng khai thác với những quy định sau đây:

  1. Biệt thự luôn trong tình trạng trống, Khách hàng hoặc bạn đến không cần thông báo cho CĐT
  2. Ngoại trừ khách hàng và gia đình đến ở, những người thân, bạn bè của KH đến ở cần ĐK lưu trú.
  3. Trong thời gian nghỉ dưỡng; sẽ sử dụng các tiện ích chung của Resort. Tương đương với mọi du khách tới nghỉ dưỡng tại Resort The Long Hải.
  4. KH sẽ đóng phí quản lý khu biệt thự theo diện tích khuôn viên đất là 23.000đ/m2/tháng. Số tiền này sẽ được đóng 6 tháng/lần. Chi phí này sẽ tăng theo tỷ lệ lạm phát hàng năm nhưng không quá 3%/năm.
  5. Khách hàng sẽ tự bảo trì, bảo dưỡng biệt thự và các vật dụng trong biệt thự.
  6. Trong thời gian nghỉ dưỡng nếu người ở muốn được phục vụ theo tiêu chuẩn du khách của resort:
  • Thanh toán chi phí ngày ở là 15% giá thuê phòng kinh doanh của resort

Giá thuê phòng là giá công bố cho các đại lí bán phòng. Già này được thông báo cho chủ sở hữu định kì hàng tuần. Theo hình thức Email hoặc tin nhắn trên điện thoại.

Phương thức giao chủ đầu tư khai thác

Giao cho chủ đầu tư hoặc công ty do cđt uỷ quyền để khai thác theo hình thức chia sẻ kinh doanh.

Người mua sẽ ký hợp đồng cho thuê, giao chủ đầu tư khai thác chia sẻ lợi nhuận theo quy định:

1/ The Long Hải Resort cam kết lợi nhuận

CĐT sẽ cam kết lợi nhuận trong thời gian đầu với những quy định như sau:

  1. Được chọn thời gian cam kết lợi nhuận là 2 năm đến 5 năm
  2. Trong thời gian cam kết LN, KH sẽ nhận số LN là 6%/ giá mua không bao gồm thuế GTGT và Phí bảo dưỡng theo quy định. Số tiền được chuyển vào tài khoản KH vào ngày cuối tháng 12 kể từ ngày bắt đầu chương trình cho thuê.
  3. Chương trình cho thuê biệt thự giai đoạn 1 bắt đầu từ tháng 06/2019

Điều kiện: Khách hàng ký Hợp đồng cho thuê và bàn giao biệt thự cho Chủ đầu tư.

2/ Chia sẻ lợi nhuận:

Kết thúc thời gin cam kết; chủ sở hữu villas the long hải sẽ được chia sẻ lợi nhuận như sau:

Chủ sở hữu sẽ nhận số lợi nhuận là 95% lợi nhuận gộp cho thuê Biệt thự. Lợi nhuận sẽ chuyển vào TK vào mỗi 2 Quý I trong năm

  • Lợi nhuận gộp = Doanh thu thuê phòng – Chi phí hoạt động và quản lí
  • Doanh thu thuê phòng là doanh thu thuê phòng của khách hàng trừ chiết khấu cho đại lí bán
  • Chi phí hoạt động và quản lý = Doanh thu thuê phòng x 35%

Ban đại diện khu The Long Hải Resort

Hotline: 0911.9999.62 hoặc 0909.88.66.46 (Zalo/viber)

Truy cập Kênh trực tuyến tiến độ: https://www.youtube.com/watch?v=zctL3nlVZig

Email: linhvo@vietkhoiland.com.vn

5 (100%) 7 votes

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Gọi điện SMS Facebook